Salut! Dorim să construim o casă în Clinceni, județul Ilfov, pe un teren de 500 mp, cu o suprafață utilă de aproximativ 130 mp, regim de înălțime Parter + Mansardă, împărțită în 5 camere: 3 dormitoare, birou, living open-space cu bucătărie, 2 băi și cameră tehnică.
Sistemul constructiv dorit este zidărie BCA Ytong de 30 cm, cu izolație exterioară suplimentară de polistiren grafitat de 10 cm. Planșeele vor fi din beton armat, iar compartimentările interioare vor fi tot din BCA de 15 cm pentru un control termic și fonic mai bun.
Acoperișul va fi în patru ape, cu învelitoare din țiglă ceramică Tondach, montaj pe astereală din lemn tratat + folie anticondens + sistem complet de drenaj cu jgheaburi și burlane metalice. Vrem să fie o casă trainică, care să reziste foarte bine în timp și să ofere confort ridicat.
Ne dorim o fundație adâncă (peste 90 cm) cu radier general, hidroizolație pe verticală și pe orizontală, cu protecție la infiltrații. Tot ce înseamnă structură dorim să fie executat cu echipă profesionistă, conform proiectului de rezistență.
La partea de instalații, dorim:
Încălzire în pardoseală pe ambele nivele, cu distribuitor dedicat pe fiecare zonă.
Centrală pe gaz în condensare (Vaillant / Bosch).
Apă trasă din rețea, cu stație de filtrare.
Electric: doze modulare, trasee dedicate pentru electrocasnice mari, iluminat LED, pregătire pentru sistem smart home (fibra optică + senzorii de bază).
Pentru finisaje:
Pardoseli cu parchet triplustratificat în zonele uscate și plăci ceramice rectificate în băi și holuri.
Tencuială mecanizată + glet + lavabilă albă, lavabilă colorată doar în zonele de accent.
Feronerie și tâmplărie PVC Rehau cu geam tripan și feronerie Roto.
Uși interioare MDF frezat, montate după finisaje.
Bugetul alocat este de aproximativ 185.000 €, din care dorim să optimizăm fără compromis la calitatea materialelor. Nu ne dorim „ieftin și repede”, ci corect, durabil și bine făcut, pe termen lung.
Dorim ca structura să fie gata până în august, cu acoperiș complet, apoi începem interiorul. Avem deja proiectul tehnic complet (arhitectură, rezistență, instalații), toate avizele sunt în regulă.
Căutăm echipe serioase pentru ofertare detaliată, inclusiv antreprenori generali care pot coordona lucrarea cap-coadă. Punem mare accent pe comunicare clară, respectarea termenelor și calitatea execuției.
Mulțumim!
